2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.6%
墨田区
121.8万円/㎡
前年比+33.3%
東向島ダイヤモンドマンション
東京都墨田区東向島五丁目
東武伊勢崎線 / 東向島駅 徒歩4分
2006年築 / 12階建 / 42戸 / SRC造
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2階 / 52.44㎡の場合
相場
5,363万円
102.3万円/㎡
3,539
4,755
5,971
7,188
AI査定結果
推定相場価格
5,363万円
102.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,755万円〜5,971万円
90.7万円/㎡〜113.9万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年8月20日
東向島ダイヤモンドマンション
4,600万円（87.7万円/㎡）/ 2階 / 52.44㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は83.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 4,600万円 | 87.7万円 | 2階 | 52.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 4,400万円 | 79.1万円 | 8階 | 55.64㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は93.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 東向島ダイヤモンドマンション 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅4分 | 4,600万円 | 87.7万円 | 52.44㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ランドステージ墨田ブライトスクエア 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 4,990万円 | 80.4万円 | 62.07㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/20 | 日神デュオステージ東向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅12分 | 3,480万円 | 74.9万円 | 46.46㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズステージ東向島 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅8分 | 5,198万円 | 82.9万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 74戸 | SRC |
| 2024/04/07 | 墨田区堤通1丁目マンション 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅12分 | 3,480万円 | 74.9万円 | 46.46㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/05 | リリーベル墨田リバーコースト 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 5,380万円 | 88.2万円 | 61㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/05 | セレナハイム隅田公園ビューステージ 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 4,980万円 | 87.3万円 | 57.06㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2023/06/23 | シャリエ本所吾妻橋 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅5分 | 5,980万円 | 94.2万円 | 63.48㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/13 | パークハウス向島言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 5,390万円 | 83.9万円 | 64.23㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/25 | グラーサ向島隅田公園 墨田区向島二丁目 | 東京スカイツリー駅9分 | 4,900万円 | 87.6万円 | 55.96㎡ | 1SLDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/01 | レクシオ向島 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 4,480万円 | 90.3万円 | 49.59㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/06 | アーデル向島アヴァンセア 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 4,300万円 | 84.6万円 | 50.83㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/15 | イニシア桜橋 墨田区向島五丁目 | 押上駅11分 | 4,980万円 | 89.2万円 | 55.85㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/14 | ベルドゥムール両国 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅7分 | 5,650万円 | 99.9万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/21 | ミオカステーロ押上シェーナ 墨田区向島三丁目 | 押上駅8分 | 6,180万円 | 109.5万円 | 56.42㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/18 | グローリオ本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅6分 | 6,280万円 | 109.6万円 | 57.29㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/23 | ファーストシーン両国レジデンス 墨田区横網二丁目 | 両国駅6分 | 4,999万円 | 96.0万円 | 52.06㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/09 | ライオンズ墨田押上 墨田区向島三丁目 | 押上駅8分 | 5,680万円 | 101.4万円 | 56.01㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/30 | ダイアパレス向島百花園II 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅5分 | 5,490万円 | 88.6万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 88戸 | SRC |
| 2024/11/18 | 日神デュオステージ両国 墨田区本所一丁目 | 両国駅6分 | 4,380万円 | 108.1万円 | 40.52㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 91戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランベルク両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅5分 | 5,380万円 | 92.0万円 | 58.48㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 北東 | 2001年 | 49戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ナイスアーバン本所吾妻橋 墨田区東駒形二丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 5,680万円 | 90.4万円 | 62.82㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/11 | プリムローズ両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅2分 | 5,680万円 | 93.3万円 | 60.87㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/18 | ザ・パームス向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅3分 | 6,280万円 | 105.6万円 | 59.47㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/29 | ネバーランド向島タイムズコート 墨田区東向島三丁目 | 曳舟駅5分 | 6,480万円 | 102.9万円 | 63㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/19 | グラントゥルース東向島 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅2分 | 3,890万円 | 92.0万円 | 42.29㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/26 | ラ・シェーナ曳舟アクアーリア 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 5,980万円 | 99.6万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 41戸 | SRC |
| 2024/06/30 | コスモ向島ロイヤルフォルム 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 6,580万円 | 104.4万円 | 63.01㎡ | 2SLDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 85戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、墨田区では33.3%上昇しています。
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